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बिजनेस

मुंबई में रियल एस्टेट मूल्य 6 फीसदी बढ़ेगा : रिपोर्ट

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मुंबई, खरीदार और निवेशक जहां यह मानकर चल रहे हैं कि मुंबई में मकानों की कीमत में गिरावट जारी रहेगी, वहीं वैश्विक रियल एस्टेट कंपनी जेएलएल इंडिया का कहना है कि 2015-16 में इसमें छह फीसदी तेजी आएगी। जेएलएल इंडिया के मुख्य संचालन अधिकारी रमेश नैयर ने यहां गुरुवार को जारी एक बयान में कहा, “बाजार के हमारे अध्ययन से पता चलता है कि 2015-16 की दूसरी छमाही से शहर में मकानों की कीमत बढ़नी शुरू होगी।”

उन्होंने कहा कि अगले छह महीने में मकानों की खरीदारी बढ़ेगी और बाजार में जारी मौजूदा सुस्ती के कारण खरीदार बेहतर संपत्ति पर अधिक ध्यान देंगे।

बिल्डरों के मुताबिक, मकानों के बारे में पूछताछ बढ़ी है और इसे देखते हुए कहा जा सकता है कि आने वाले महीने में खरीदारी बढ़ेगी, फिर भी वे खरीदारों को लुभाने के लिए छूट तथा अन्य आकर्षक योजनाएं पेश कर रहे हैं।

नैयर ने कहा, “कुछ स्थानों में गंभीर खरीदारों को बिल्डर आधार मूल्य पर 10 फीसदी तक छूट दे रहे हैं।”

जोंस लैंग लासेल (जेएलएल) की भारतीय सहायक कंपनी के द्वारा किए गए एक अध्ययन के मुताबिक, खरीदारों के बीच प्री लांच योजना अधिक लोकप्रिय है, क्योंकि उन्हें कुल राशि के एक छोटे हिस्से का ही भुगतान करना होता है और जोखिम रहित निवेश का अवसर मिलता है।

गौरतलब है कि नवी मुंबई में अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा बनने और मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक के के कारण नवी मुंबई में उल्वे, कमोठे, करांजदे और द्रोणगिरि जैसे नए स्थानों पर चर्चित स्थानों के मुकाबले संपत्ति की कीमत बढ़ने की संभावना अधिक है।

बिजनेस

जियो ने जोड़े सबसे अधिक ‘एक्टिव सब्सक्राइबर’- ट्राई

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नई दिल्ली| भारतीय दूरसंचार नियामक प्राधिकरण (ट्राई) के नवीनतम आंकड़ों के मुताबिक, रिलायंस जियो ‘एक्टिव सब्सक्राइबर’ जोड़ने के मामले में सबसे आगे है। सितंबर महीने में जियो ने करीब 17 लाख ‘एक्टिव सब्सक्राइबर’ जोड़े। समान अवधि में भारती एयरटेल ने 13 लाख तो वोडाफोन आइडिया (वीआई) ने 31 लाख के करीब ग्राहक गंवा दिए। ‘एक्टिव सब्सक्राइबर’ जोड़ने के मामले में जियो लगातार दूसरे महीने नंबर वन बना हुआ है। एयरटेल और वोडाआइडिया के ‘एक्टिव सब्सक्राइबर’ नंबर गिरने के कारण पूरे उद्योग में सक्रिय ग्राहकों की संख्या में गिरावट देखी गई, सितंबर माह में यह 15 लाख घटकर 106 करोड़ के करीब आ गई।

बताते चलें कि टेलीकॉम कंपनियों का परफॉर्मेंस उनके एक्टिव ग्राहकों की संख्या पर निर्भर करता है। क्योंकि एक्टिव ग्राहक ही कंपनियों के लिए राजस्व हासिल करने का सबसे महत्वपूर्ण जरिया है। हालांकि सितंबर माह में पूरी इंडस्ट्री को ही झटका लगा। जियो, एयरटेल और वीआई से करीब 1 करोड़ ग्राहक छिटक गए। मतलब 1 करोड़ के आसपास सिम बंद हो गए। ऐसा माना जा रहा है कि टैरिफ बढ़ने के बाद, उन ग्राहकों ने अपने नंबर बंद कर दिए, जिन्हें दो सिम की जरूरत नहीं थी।

बीएसएनएल की बाजार हिस्सेदारी में भी मामूली वृद्धि देखी गई। इस सरकारी कंपनी ने सितंबर में करीब 15 लाख वायरलेस डेटा ब्रॉडबैंड ग्राहक जोड़े, जो जुलाई और अगस्त के 56 लाख के औसत से काफी कम है। इसके अलावा, बीएसएनएल ने छह सर्किलों में ग्राहक खो दिए, जो हाल ही की वृद्धि के बाद मंदी के संकेत हैं।

ट्राई के आंकड़े बताते हैं कि वायरलाइन ब्रॉडबैंड यानी फाइबर व अन्य वायरलाइन से जुड़े ग्राहकों की कुल संख्या 4 करोड़ 36 लाख पार कर गई है। सितंबर माह के दौरान इसमें 7 लाख 90 हजार नए ग्राहकों का इजाफा हुआ। सबसे अधिक ग्राहक रिलायंस जियो ने जोड़े। जियो ने सितंबर में 6 लाख 34 हजार ग्राहकों को अपने नेटवर्क से जोड़ा तो वहीं एयरटेल मात्र 98 हजार ग्राहक ही जोड़ पाया। इसके बाद जियो और एयरटेल की बाजार हिस्सेदारी 32.5% और 19.4% हो गई। समान अवधि में बीएसएनएल ने 52 हजार वायरलाइन ब्राडबैंड ग्राहक खो दिए।

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